外壁を触ったときに白い粉が付く「チョーキング現象」
塗装時期の目安と言われており、防水効果が低下しているサインです。
名前は知ってるけど、よくわからない...。放置したらどうなるの？などの疑問にお答えしていきます！
チョーキング現象とは
壁を触ると白い粉が手につくチョーキング現象。
見た目には特に影響がなさそうに見えますよね。
しかし外壁塗装の代表的な劣化症状の一つで、防水効果が低下してくると起こる現象です。
ある程度劣化した外壁であれば塗装に樹脂塗料を使っている限りはほとんどの場合に発生する症状です。
「そろそろ塗り替えしてね」というお家からのサインですので早い段階でメンテナンスを検討してもいいでしょう。
チョーキング現象の原因は？
紫外線や雨、風などによる劣化
チョーキング現象の原因のほとんどが、太陽光からの紫外線、雨風による劣化です。
塗料に含まれている顔料がこれらの影響を受け劣化してしまいます。
屋根や外壁はこれらの影響を毎日受けているので、塗料に含まれる成分が徐々に分解され、顔料が粉に戻ることにより外壁の表面にチョーキングとして現れます。
チョーキング現象が発生しやすい場所は？
家の中でも特に紫外線の影響を受けやすい場所に発生します。
西日があたる場所や、南面の日当たりが良い場所、2階や3階の日陰になりにくい面、ベランダ周辺の壁などは特にチョーキングが発生しやすい場所ですので、注意深く見てみてください。
放置すると？
・塗料が持っている「外壁を守る働き」ができなくなるため、放置することでクラック（ひび割れ）を起こす危険性がある
・放置した結果クラック（ひび割れ）ができると、そのひび割れた個所から壁の中に水が浸入し雨漏りの原因になる
・カビや苔、藻の発生原因になる
指先にうっすらと粉が付く程度なら今すぐメンテナンスをしなきゃ危険というわけではないですが、防水効果が低下してきているサインではあるので早めに検討したほうがいいです。
逆に手のひらが真っ白くなったり、壁に水をかけた際に色が変わるなどの症状であれば現段階でメンテナンスを検討したほうがいいでしょう。
まとめ
チョーキング現象が現れたらひとまず信頼できる業者さんにご相談を。
すぐにメンテナンスが必要なのか実際に見て確認してもらいましょう！
また、チョーキング現象に限らず住宅の異変などはお家からのサインです。
大切な住宅を護るためにもできるだけ早く気づいてあげましょう！